1+1 Wohnung in Oba mit Pool und Fitness

Diese 1+1 Wohnung in Oba bietet eine praktische Raumaufteilung auf 50 qm Nettofläche im zweiten Obergeschoss. Das Objekt ist ideal für Käufer, die eine moderne Wohneinheit mit direktem Zugang zu umfangreichen Freizeit- und Sicherheitseinrichtungen suchen.

Quick facts: Wohnung; 1+1 Layout / 50 qm; 2. Stock; Pool und Fitness; EUR 100,000.

Raumaufteilung und Ausstattung der Wohneinheit

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, das mit einer modernen Duschkabine ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist nach dem Konzept der offenen Küche gestaltet, was den Raum optisch vergrößert und eine kommunikative Atmosphäre schafft. Die Einbauküche ist bereits mit passenden Küchenschränken versehen, sodass der Bereich direkt funktional nutzbar ist. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Platz für einen kleinen Sitzbereich.

Die Nettofläche von 50 qm ist effizient genutzt, um sowohl einen privaten Rückzugsort als auch einen einladenden Wohn- und Essbereich zu bieten. Die Lage im zweiten Stock sorgt für eine angenehme Erreichbarkeit innerhalb des Gebäudes, welches zudem über einen Aufzug verfügt.

Gemeinschaftseinrichtungen und Sicherheit in der Anlage

Die Wohnanlage bietet eine Infrastruktur, die über den Standard gewöhnlicher Stadthäuser hinausgeht. Für die Freizeitgestaltung stehen sowohl ein Außenpool als auch ein Hallenbad zur Verfügung, was eine Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Der Wellnessbereich wird durch eine Sauna ergänzt. Sportlich aktive Bewohner können das hauseigene Fitnesscenter nutzen.

Für Familien mit Kindern sind ein Spielplatz und ein spezielles Kinderspielzimmer vorhanden. Der Gartenbereich mit Pavillon lädt zum Verweilen im Freien ein. Ein wesentlicher Aspekt dieser Immobilie ist das Sicherheitskonzept: Ein 24/7 Sicherheitsdienst sowie eine moderne Überwachungskamera-Anlage sorgen für ein geschütztes Wohnumfeld. Ein privater Parkplatz für Bewohner ist ebenfalls Teil des Angebots.

Lagefaktoren und tägliche Nutzung

Der Stadtteil Oba ist bekannt für seine gute Anbindung und die Nähe zu wichtigen Versorgungseinrichtungen. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Ferienimmobilie oder als Erstwohnsitz für Einzelpersonen. Durch die vorhandenen Annehmlichkeiten wie Aufzug und Sicherheitsdienst bietet das Objekt einen hohen täglichen Komfort. Die monatlichen Unterhaltskosten für die Gemeinschaftseinrichtungen sollten bei der Planung berücksichtigt werden.

FAQ

Ist die Küche bereits ausgestattet? Ja, die Wohnung wird mit einer Einbauküche inklusive Küchenschränken übergeben.

Welche Sicherheitsmerkmale bietet die Anlage? Die Anlage verfügt über einen 24/7 Sicherheitsdienst, ein Überwachungskamerasystem und einen kontrollierten Zugang.

Gibt es Parkmöglichkeiten vor Ort? Ja, zur Anlage gehört ein privater Parkplatz für die Bewohner.