Логотип

Услуги

Юридические услуги и ТАПУ

Комплексная юридическая поддержка при сделках с недвижимостью — от юридической проверки до передачи прав собственности (Тапу) и постановки на налоговый учет.

Ориентирование в турецком законодательстве о недвижимости требует экспертных знаний на местах. Наша команда юристов гарантирует, что ваша сделка будет безопасной, соответствующей закону и эффективно завершенной. От вашего имени мы координируем работу с нотариусами, госорганами и банками.

Начать
Person signing a legal document at a wooden desk

Ключевые преимущества

Юридические услуги и ТАПУ

Юридическая защита

Каждая транзакция проходит проверку на юридическую чистоту и отсутствие обременений.

Прозрачный процесс

Понятная коммуникация на всех этапах, без скрытых сборов и сюрпризов.

Налоговая оптимизация

Экспертные консультации по налогу на имущество, льготам по НДС и ежегодному декларированию.

Услуги нотариуса

Мы берем на себя организацию нотариальных процедур, перевод документов и получение апостиля.

Процесс

Как это работает

01

Юридическая проверка

Тщательная проверка объекта: история владения, обременения, зонирование территории и соответствие правовым нормам.

02

Анализ контракта

Наши юристы анализируют договор купли-продажи и ведут переговоры для защиты ваших интересов.

03

Доверенность

При необходимости оформляем нотариальную доверенность для совершения действий от вашего имени.

04

Переход права собственности (ТАПУ)

Курируем процесс передачи Тапу (свидетельства о праве собственности) в Земельном кадастре.

05

Налоговая регистрация

Оформляем ИНН, регистрируем для уплаты налога на недвижимость и открываем счета за коммунальные услуги.

Часто задаваемые вопросы

Необходимо ли мое присутствие в Турции при переоформлении ТАПУ?
Необязательно. При наличии нотариальной доверенности наша команда может оформить передачу от вашего имени. Однако личное присутствие может ускорить процесс.
Какова стоимость ТАПУ?
Налог на передачу права собственности составляет 4% от заявленной стоимости недвижимости, которая распределяется поровну между покупателем и продавцом (по 2%). Дополнительные расходы включают налог на случай землетрясения (DASK) и регистрационные сборы.
Существуют ли ограничения для иностранных покупателей недвижимости?
Граждане большинства стран могут приобретать недвижимость в Турции. Ограничения существуют в военных зонах и для граждан определенных стран. Мы проверяем ваше право в ходе юридической проверки.
Какие налоги я буду платить как собственник недвижимости?
Ежегодный налог на недвижимость в Турции варьируется от 0.1% до 0.6% от задекларированной стоимости (в зависимости от типа объекта и региона). Доходы от аренды облагаются прогрессивным подоходным налогом.

Готовы начать?

Свяжитесь с нашей командой экспертов, чтобы обсудить ваши потребности и начать свой путь уже сегодня.

Связаться с нашей командой
WhatsAppTelegram